1973〜1983年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グリーンタウン茨木2番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 南茨木駅 徒歩16分
1978年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
1,722万円
28.7万円/㎡
1,037
1,494
1,951
2,408
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,951万円
24.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月24日
グリーンタウン茨木2番館
1,300万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | グリーンタウン茨木2番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅16分 | 1,300万円 | 21.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/28 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 豊川駅26分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2026/09/03 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅34分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/11 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 1,278万円 | 25.1万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/09 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/25 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,050万円 | 22.1万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。